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駐輪場
マックスバリュ エクスプレス浜松常盤町店（600m）
浜松市役所（350m）
浜松いわた信用金庫本店（220m）
ローソン 浜松元目町店（140m）
浜松元目郵便局（230m）
浜松城（600m）
ザザシティ浜松（1010m）
浜松市立中央図書館（690m）
遠州病院（650m）
浜松中部学園（773m）
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中古マンション
サーパス浜松城公園
静岡県浜松市中央区元目町
5,430万円
支払い目安：
16.5
万円/月JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分
87.27㎡ / 3LDK
2022年築 / 11階 / RC造
0037-634-02192
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37057-3747
お問い合わせ先：遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
ポイント
【11階・眺望良好】花火を特等席で愉しむ暮らし。浜松市役所近くの便利な立地の築浅マンション
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.8㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 浜松中部学園(773m) |
| 買い物 | コンビニ(140m)、スーパー(600m) |
| その他施設 | 病院(650m)、銀行(220m)、浜松市役所(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サーパス浜松城公園 |
| 価格 | 5,430万円 |
| 管理費等 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,500円 （2026/06/16 2区画）※5年毎抽選。次回2027年7月。 |
| 築年月 | 2022年06月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区元目町118番地の5サ-パス浜松城公園1105号 |
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：2,835円、サービス料：1,799円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ■ルームクリーニング実施済み■緑豊かな浜松城公園や中央図書館が近く、都市の利便性の中で四季の潤いを感じられるロケーションです。遠鉄百貨店（徒歩14分）や、無印・ロフト等の人気ショップが揃うメイワンも徒歩圏内で買い出しには困りません。住戸はプライバシー性の高い角部屋で、24時間ゴミ出し可能と日々の快適な生活を支えます。さらに、遮音性に優れた二重床・二重天井の構造や、先進の顔認証セキュリティシステムが、暮らしの安心と確かな資産性を支えます。自信を持っておすすめできる一邸です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1155020002300 |
| 自社管理番号 | S-63-0000007544 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月10日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町１５−５ |
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 053-471-0202 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 昼休業12：00〜13：00 |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜、年末年始 夏季・GW休暇 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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